幸福指数与财富水平

五一假期快到了,大家都在计划着出去旅游,五一小长假5天,热门旅游城市的火车票基本抢不到,机票也纷纷涨价,酒店价…

五一假期快到了,大家都在计划着出去旅游,五一小长假5天,热门旅游城市的火车票基本抢不到,机票也纷纷涨价,酒店价格是平时的2.5-3倍。

最近读了一位大V的财富自由之路规划,详细展示了他近些年来希望达成财富自由目标,这是一位90后,在没买房没生娃的情况下,给自己定的金融资产目标500万人民币,目前已经完成了90%多。他认为500万一年产生的被动收益大约在50万左右,足以满足他和爱人的日常开销。

而“财富自由”的标准是什么呢?
通俗的理解是:你资产所产生的被动收入可以完全覆盖日常开销,就可以算作财富自由。

在我看来,在中国的不同城市达到这个标准的差别主要是房租水平、物价水平。因为日常开销是指花出去的钱,房租水平是代表了获得这个城市房子的居住权,有住的地方。获得居住权才算开销。而买房的月供只是把资金货币变成房产的形式存在。

而算上房价水平,在胡润百富发布的《2021胡润财富自由门槛》中显示,我国一线城市入门级的财富自由门槛为1900万元,二线城市为1200万元,三线城市就降低达到了600万元。看到这样的数据,三线城市“财富自由”的门槛居然达到了600万之多。
随便聊聊的图片
有钱就能算富豪?还要看看这个指数!负债率!
一方面,有没有钱要看地区。不同的地区对于“有钱”的定义是不同的,在老家有100万的存款不得了了,100万所产生的被动收入,可以满足小城市的日常开销。但是100万在北上广深这样的大城市,却十分不起眼。在老家买一套房子的钱,在大城市可能刚刚够房子的首付。事实上,很多大城市家庭的资产可能都已经超过了千万元。
另一方面,是否有钱并不是总资产的数值可以衡量的,还要看家庭或者个人的负债情况,毕竟现在负债,也成为了十分常见的事情。

有负债相当于上了杠杆,因为我们拿到的都是有息负债,一旦资产收益率达不到利息,那算上复利轻轻松松破产。

为什么贾LB会破产?就是因为钱全是借的,资金链断裂,自己的净资产不足以偿还贷款。前几周我全程观看了雷总的发布会,雷总宣布“造车”也是一件非常不容易的事,100亿美金,造车事件特别烧钱的事,只要卖不出去,就是不断地在烧钱。雷总说:“亲自带队,压上自己全部所有积累的战绩和声誉,为小米汽车而战。 ”既然压上了全部战绩,那便是件风险很大的投资。
我能深刻感受到雷总的压力,一旦失败,啥也没了。

有朋友说:你能和雷总比?你不能选择不做这个事吗?
雷总当然可以选择不造车,雷总早在金山的时候就已财富自由,但是还是选择创办小米。这是内心的事业心所驱动的,是千千万万米粉的支持,才让雷总坚定造车信念。说到个人上,现在一二线城市的中年家长们都在为了孩子的学区房而打拼,你说他们没房子住?当然有,那还是愿意压上全部身家,去为了孩子买套学区房,给孩子更好的教育。他们可以选择不买学区房、不让孩子上培训班吗?当然可以,但是在能力范围之内,投资教育、提升自己和孩子是他们觉得非常值得的事。

不同城市、不同行业的幸福指数差别巨大
在这个内卷的时代,在大厂中工作压力巨大,绩效考核。“铁饭碗”被高材生们疯抢。996盛行,周末没有休息时间。赚了钱就幸福吗?未必。
咱们分开说:
1.在大城市中没买房:赚到了钱,但是可能没有自己的房子或者没有户口,对这个城市没有归属感、安全感。男生的话找对象也有些难度。
2.在大城市中买了房,有户口:一般大城市的房价都较高,掏空积蓄付个首付,贷款30年,每天房子上产生好几百的利息。
3.小城市的工作压力相对没有大城市工作压力那么大,工作相对轻松,时间也较为自由,日常通勤时间短(我上次从首都机场到怀柔坐了3个小时公交车,这还是北京东北角到东北角,算近的了)。收入、消费水平也较低。

幸福指数受什么影响?受房子的月供、工作压力、周围环境影响。千万别以为在一线城市生活可以不参与内卷,当孩子周围同学都开始补课,你不补就比不过周围的同学。

最后说说本文开头大V的财富故事
由于每个人对幸福的定义不同,有的人觉得有了房子再累点也幸福,有的人可能觉得拿了500万就算幸福,有的人觉得干成一番事业是幸福。也有的人觉得有钱不工作就幸福(我觉得没啥目标,可能会比较空虚)。
他的理财模型其实很简单,就是没有买房子,每个月的收入持续定投了几只明星基金,从2015年开始持续了5年以上,复合年化收益20%以上。首先因为本职工作是工程师,收入较高,其次没有被房子束缚。如果2015年买在一二线城市买了房子,现在的收益也是100%以上。其实不管是房子还是股票基金,都是升值的。
最关键的因素是他们根据自己的收入,目标,制定了详细的每月开销计划,尽可能地去减少日常开销,剩下的钱都不断拿去执行自己的理财模型(基金、理财、定期、活期、股票、保险等)。

关于作者: 加米

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注